Νέα

Εξοικονομώ 2021: Νέα προβλήματα με την έκδοση ΠΕΑ στο buildingcert & την υποβολή αιτήσεων

Πλησιάζοντας την καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2021», έκαναν την επανεμφάνισή τους τα προβλήματα στην έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης μέσω της σχετικής πλατφόρμας buildingcert.gr. Συγκεκριμένα, τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ενεργειακοί επιθεωρητές σύμφωνα με μηνύματα που έστειλαν μαζικά στο B2Green, έκαναν την επανεμφάνισή τους την Τρίτη 08 Μαρτίου, μία εβδομάδα πριν την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων, έπειτα και από την τελευταία παράταση που αποφάσισε το ΥΠΕΝ, και συνεχίζονται μέχρι και σήμερα. Υπενθυμίζουμε πως

Αυθαίρετα: Οριστικοποίηση τακτοποίησης μόνο με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Σε πλήρη εφαρμογή τίθεται από την 1η Aπριλίου του 2022 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου, η οποία θα αποτελέσει ουσιαστικά το Μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Με αυτήν την ψηφιακή καταγραφή των ακινήτων, το κράτος δημιουργεί ένα μόνιμο σύστημα παρακολούθησης των κατασκευών, αλλά και των μεταβολών σε υφιστάμενα κτίρια καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής τους, με σκοπό να τεθεί ένα τέλος στις νέες αυθαιρεσίες και να θωρακισθεί η ιδιοκτησία των πολιτών. Επιπλέον, η

Βασικές οδηγίες για την απογραφή 2021 κτιρίων και κατοικιών

Άρχισε η απογραφή πληθυσμού-κατοικιών 2021, η οποία διενεργείται από την ΕΛΣΤΑΤ σε ολόκληρη τη χώρα. Ήδη, έχει αρχίσει η διανομή φακέλων στον οποίο περιέχεται ο προσωπικός αριθμός απογραφής. Ένας εκπρόσωπος του νοικοκυριού, έχοντας τον «Μοναδικό Κωδικό Απογραφής» και τον κωδικό του στο taxisnet μπορεί μέσω της ψηφιακής πύλης του δημοσίου τομέα www.gov.gr να απογράψει την κατοικία και όλα τα μέλη του νοικοκυριού. Η συμμετοχή είναι υποχρεωτική και τα στοιχεία που συλλέγονται είναι εμπιστευτικά και χρησιμοποιούνται μόνο για την παραγωγή συγκεντρωτικών στατιστικών

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου: Ο αστάθμητος παράγοντας μπροστά στις νέες αντικειμενικές

Μπροστά σε ένα νέο τοπίο βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς εκτός από τις νέες αντικειμενικές αξίες που υπηρεάζουν 20 φόρους και βεβαίως τον ΕΝΦΙΑ, έχουν να αντιμετωπίσουν και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου ή Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Όπως είναι γνωστό κάθε φορά που η κυβέρνηση αποφασίζει να αλλάξει τις αντικειμενικές και βεβαίως να αυξήσει τις τιμές σε πολλές περιοχές, ξεκινάει ένα κύμα γονικών παροχών και μεταβιβάσεων. Ωστόσο αυτή τη φορά τα πράγματα είναι πιο περίπλοκα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι αντιμέτωποι και με την

Ο υπολογισμός παλαιότητας ακινήτου με βεβαίωση μηχανικού μέσα από 17 ερωταπαντήσεις

Τα τελευταία χρόνια, μετά την εφαρμογή των νέων πολεοδομικών διατάξεων περί τακτοποίησης αυθαιρέτων, είχαν ανακύψει πολλά ζητήματα σχετικά με την θεώρηση της παλαιότητας των κτισμάτων από πλευράς Εφορίας, στοιχείο που επηρεάζει βασικά τον υπολογισμό της φορολογικής αξίας των ακινήτων καθώς και τον προσδιορισμό του ΕΝΦΙΑ επί αυτών. Για την επίλυση αυτού του θέματος ο Υπουργός Οικονομικών υπέγραψε σχετική απόφαση (δείτε αναλυτικά εδώ), που πρόσφατα δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 2146 Δ/ 24-05-2021, με την οποία καθορίζεται ότι υπεύθυνος για να

Έρχεται «πακέτο» τριών «Εξοικονομώ» 4,2 δισ. ευρώ

Οι πόροι που δεσμεύει ο συγκεκριμένος τομέας των δράσεων για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής ανέρχεται περίπου στα 5,5 δις. ευρώ εκ των οποίων τα 4,2 δις. αφορούν σε ενισχύσεις «Εξοικονομώ» Τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων με επιδοτήσεις της τάξης των 4,2 δις. ευρώ δεσπόζουν στο κομμάτι του Ταμείου Ανάκαμψης που αφορά την «πράσινη» οικονομία και την καθαρή ενέργεια. Όπως αναφέρουν πληροφορίες οι πόροι που δεσμεύει ο συγκεκριμένος τομέας των δράσεων για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής ανέρχεται περίπου στα 5,5

Lap Pool House: Η εντυπωσιακή κατοικία στην Τήνο διεκδικεί το βραβείο Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Mies van der Rohe

Το Lap Pool House, του αρχιτέκτονα Αριστείδη Ντάλλα, διεκδικεί το υψηλού κύρους Ευρωπαϊκό Βραβείο Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Mies van der Rohe Το Lap Pool House, ένα από τα πιο ιδιαίτερα και γνωστά έργα του αρχιτέκτονα Αριστείδη Ντάλλα, διεκδικεί το υψηλού κύρους Ευρωπαϊκό Βραβείο Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής Mies van der Rohe. Το βραβείο, το οποίο αναγνωρίζει και τιμά την ευρωπαϊκή αρχιτεκτονική, αντικατοπτρίζει τόσο την ποικιλομορφία της ευρωπαϊκής αρχιτεκτονικής έκφρασης όσο και τον ρόλο της ως ενοποιητικού στοιχείου για τον καθορισμό ενός κοινού ευρωπαϊκού πολιτισμού. Η κατοικία στην Τήνο, ένα νησί

Α. Σδούκου: Νέα προγράμματα «Εξοικονομώ» το 2021 για νοικοκυριά, επιχειρήσεις και δημόσια κτίρια

Στην προτεραιοποίηση των πράσινων επενδύσεων που είναι απαραίτητες για την ενεργειακή μετάβαση αναφέρθηκε κατά την ομιλία της στο Athens Energy Dialogues η Αλεξάνδρα Σδούκου, γενική γραμματέας Ενέργειας και Φυσικών Πόρων του ΥΠΕΝ. Επικαλούμενη πρόσφατες στατιστικές της IEA σχολίασε ότι  αν και οι επενδύσεις στην ενέργεια μειώθηκαν κατά 20% μέσα στο 2020 οι επενδύσεις σε ΑΠΕ και ενεργειακή αποδοτικότητα έδειξαν ανθεκτικότητα σε αντίθεση με τον τομέα των ορυκτών καυσίμων που επηρεάστηκε περισσότερο. Παρατήρησε ότι στο τοπίο της ενεργειακής μετάβασης και δεδομένης της

Τα βήματα του μηχανικού για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου

Δημοσιεύθηκε στις 29 Ιανουαρίου (ΦΕΚ Β 334/29.1.2021) η σχετική Υπουργική Απόφαση που καθορίζει την διαδικασία που πρέπει να ακολουθείται για τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και για την έκδοση των απαιτούμενων Πιστοποιητικών. Θυμίζουμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι υποχρεωτική από την 1η Φεβρουαρίου 2021 για κάθε μεταβίβαση ακινήτων και για την οριστική νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Τι ακριβώς καθορίζει η απόφαση; α) Τη διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας και υποβολής των απαιτούμενων, κατά περίπτωση, δικαιολογητικών και στοιχείων για

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, μεταβιβάσεις ακινήτων, αυθαίρετα: Τι ισχύει υποχρεωτικά απο 01/01/21

Από την 1η Ιανουαρίου 2021 τέθηκε σε εφαρμογή η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, η οποία θα αποτελέσει ουσιαστικά το Μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Το ηλεκτρονικό «φακέλωμα» των ακινήτων θεσμοθετήθηκε το 2011, ωστόσο επανέρχεται στο προσκήνιο με την ενεργοποίησή του από την κυβέρνηση, αλλά και τις επιβαρύνσεις που φέρνει για την πώληση και κάθε άλλη μεταβίβαση ακινήτων καθώς και στην νομιμοποίηση αυθαιρέτων, αφού πλέον είναι υποχρεωτική. Τι είναι η ταυτότητα του κτιρίου; Η ηλεκτρονική ταυτότητα είναι ένας οργανωμένος ηλεκτρονικός φάκελος,